Новая волна студентов прибывает в стены легендарного общежития МВГУ, где их ждет знакомство с уже полюбившимися зрителю персонажами. Пять первокурсников становятся обитателями знаменитого 510-го блока, где им предстоит столкнуться не только с радостями самостоятельной жизни, но и с трудностями взросления. Возвращение Павла Владимировича Зуева в альма-матер привносит свежую струю в учебный процесс – бывший выпускник полон решимости вернуть университету былую славу лучшего вуза страны. Новый комендант Тамара Михайловна, сестра прежней строгой управляющей, пытается найти свой подход к студентам, а ее незадачливый помощник Кисель продолжает создавать забавные ситуации своими неумелыми действиями.
Жизнь в общежитии бьет ключом: Кузя, ставший успешным предпринимателем и главным спонсором МВГУ, активно участвует в студенческой жизни, а Вика Бобр, полностью погрузившись в преподавательскую деятельность после расставания с возлюбленным, пытается найти утешение в работе с новым поколением студентов. Молодые герои сталкиваются с вечными проблемами студенчества – сложностями в учебе, первыми серьезными отношениями, поиском своего места в жизни. Но самое главное, что предстоит понять новоиспеченным студентам – это ценность каждого момента, ведь студенческие годы действительно являются одними из лучших в жизни, и важно научиться получать от них максимум удовольствия, не зацикливаясь на мелких неурядицах. Их ждут веселые вечеринки, ночные бдения над конспектами, первые влюбленности и разочарования, крепкая дружба и незабываемые моменты, которые останутся в памяти на всю жизнь.